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国内主要城市的写字楼版图处于持续外扩阶段,价值提升的重点区位在核心-新区-核心间螺旋式发展。世邦魏理仕将17个主要城市依其演化路径归于三个阶段,依次为第一螺旋:大连、沈阳、青岛、天津、无锡、苏州。处于这个区位的写字楼总体量较小,核心商务区成熟度将不断提升,新区建设方兴未艾,但租户和投资者明显偏好。第二螺旋:南京、杭州、宁波、长沙、武汉、重庆、成都。这些城市的核心商务区建设节奏放缓而新区在基建配套拉动下快速成熟,写字楼需求开始自核心区溢出。投资焦点核心区与新区并重,但逐步转向区位提升更快的新区,尤其是已处于第二螺旋后期的成都和重庆。第三螺旋:上海、北京、深圳、广州。核心商务区高度成熟,新区不断壮大,多中心格局成型,同时写字楼版图继续外扩。目前,处于第三螺旋中后期的京沪已启动新一轮的新区建设。

而股权基金带出的重资产投资也值得关注。据盛熙地产一份研究报告显示,2020年中高端租赁市场规模预计达到1400亿,这个结论的基础性支撑数据来自于随着城市人口结构不断优化,中国以北、上、深为主的一线城市的中高端人群2016年约79万人,到2020年预计达到100万。

美国银行第二财季净利息收入121.9亿美元,预期124.4亿美元;平均贷款和租赁余额增加340亿美元,至9060亿美元,增幅4%;固定收益、外汇及大宗商品业务(FICC)营收下滑8%至21亿美元;投资银行业务营收为14亿美元,市场预期为13.2亿美元。

图 18 全球CDU投产进展(万桶/日)来源:Energy Aspect图 19 国内炼油装置投产进展(万吨)来源:中石化库存继续由原油端转移至成品油端。炼油产能提高,成品油供应增加,但OECD石油产品需求下行。2019年库存将继续从原油端向成品油端转移。

当你的人被打伤,制服被扯烂的时候,你在哪?当你的人被砸晕,柜台被砸毁,谁来撑腰?当你的人被打到头破血流,你有没有胆量说一句:“不追究肇事者刑事责任,我誓不罢休!”需要你保护员工的时候,你不去出头谁出头?轮到你担当的时候,你不担当谁担当?需要追究肇事者法律责任的时候,你不积极主动联系警方,不主动为员工提供法律援助,谁给你追究?

更重要的是,对于LGD来说,OLED有望为其带来弯道超车的机会。在液晶显示之后,三星和LGD选择了不同的发展方向,前者致力于支持量子点显示技术,后者则奋身押注OLED。种种迹象表明,在两大阵营的较量中,中国已成为LGD的核心战略市场。从其最大盟友创维目前的情况来看,LGD的阳谋正逐步实现。最新数据显示,去年创维OLED电视在中国市场的占比从44.1%提高到58.58%,实现了“中国每卖两台OLED电视就有一台是创维”。

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